地籍清理标售7笔 溢价率67.1%

北京时间2017年9月8日据188bet报道,台北市地政局昨代标售地籍清理土地及建物,包括信义区15笔、士林区4笔及万华区1笔,最后决标7笔,总决标金额817万6488元,溢价率67.1%。这7笔土地均位于信义区和平东路三段,是日据时期登记土地,现为既存违建,昨日有多位违建户参与投标。

台北市土地登记科科长洪慧媛表示,根据内政部透过全国各地方地政事务所,清查台湾光复时期,约在1946年到1949年间办理总登记的土地,这批土地和建物原登记名义人是在日据时期记载的姓名,可能因为姓名有误,地址不全,已无从可考,也无人提出继承。洪慧媛表示,依《地籍清理条例》,这次得标7笔土地各约4~35坪不等,总坪数为123.4坪,这次决标总底价为489万3529元,总决标金额为817万6488元,总溢价率达67.1%。

 

主张优先认购权

昨天开标后,虽然有7笔土地决标,得标和未得标住户两样情,有住户私下议论,决标7笔中有多笔疑是非住户得标,未得标住户蔡先生表示,住了20多年,因为投标金额比底价27万元多一点,没想到有人以48.3万元得标,已远超过他能力负担范围。他无奈地说,若真的被得标者驱赶,也只能另找地方住。洪慧媛表示,住户若能证明《地籍清理条例》2008年7月1日公布施行以前,就在当地居住长达10年以上的既存违建,须在10日内向市府主张优先认购权,可以决标价购买。

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